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1、贷款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、南阳现房抵押贷款,现房证
3、南阳贷款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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南阳住宅抵押借款对于住宅的要求:
1、南阳住宅房龄在30年以内,个别银行和非银住宅借款机构可以接受15年以内的住宅,15年以上房龄的住宅一般只有个人垫资才能做.
2、南阳住宅借款类型为：住宅、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、住宅价值符合申请房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住宅借款机构的要求
4、抵押物（住宅）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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